多地租赁市场入冬 专家：12月租房市场或将继续

　　屡屡得手的“猫队长”在老乡朋友圈里名气越来越大，多地只要有老乡向他打听购买狗药，他总热情提供推荐。

机构数比2014翻了300%，租赁专床位数增长70多万张，仅增加10%多一点。机构数大幅增加，市场床位数增幅不大，说明小微机构数量增加，侧重于几十张床位的日间照料，以及150-300张左右的小型机构。

日间照料床位数278.7万张，入冬占所有床位数量的1/3，入冬日间照料这个数字在2011年之前是没有的，2012年开始出现日间照料这种形态，当年只有床位数19.8万张，到2015年仅仅三年时间比其翻了10倍。另外，月租居家养老成为养老服务供给的基础力量，机构养老作为补充。《北京市居家养老服务条例》颁布，房市明确了居家养老服务的概念和内容，以及赡养人及相关机构应承担的义务与职责。

随着政策的不断出台与市场对养老需求的不断摸索，场或政策内容与市场实践的重点不断从机构型养老向居家和社区养老转移，场或居家养老逐渐成为政策制定的新主角以及市场角逐的新战场，发挥其为老人提供服务的重要市场角色。与此同时，将继机构养老在养老服务体系中的地位与职能，将继也由最开始作为养老产业迅速发展之后养老服务体系的主要“支撑者”，逐步回归到居家与社区养老的“补充者”的位置。

2015年《北京市居家养老服务条例》 颁布，多地北京市已有慈爱嘉、多地青松康护等35家机构提供政府购买服务，越来越多的居家养老服务中心开始涌现，并结合多种多样的养老产品，提供优质的居家养老服务，使得”9073”中90%的人群真正能够原居安老。

同时，租赁专医养结合发展迅速，健康的中国提出，引发10万亿规模。市场专家分析美联储加息预期将是未来两个月勒在金价上绳索。

纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价4日比前一交易日下跌43美元，入冬收于每盎司1269.7美元，跌幅3.28%，创两年多来单日最大跌幅。月租责任编辑：张淳 SN182

 文/ 和君健康养老研究中心2013年是养老产业元年，房市2014年，房市是健康养老产业的风口，一系列利好政策的出台、资本的蜂拥而至、政府的引导扶持，促使健康养老产业的热度升温。2014年也是房地产企业、场或保险企业、医药医疗企业全面投向养老产业的一年，健康养老产业成为快速成长的综合性朝阳产业。